Az ingatlan bemutatása
Eladó a XVI. kerület közkedvelt részén, Mátyásföldön, egy 670m2-es telken épült, teljesen körbejárható 320m2-es, 2 szintes, 7szobás (mindegyikhez saját fürdőszoba és klíma) nagy teraszos, cirkó fűtéses, napfényes, felújított, tökéletes elosztású otthon, garázzsal, udvari beállóval, melléképülettel.
A ház, 1990-es években épült tégla falazattal. A felújítás 2007-ben történt. Azóta folyamatosan karbantartva. Az ingatlan jelenleg panzióként üzemel, valamint szépségszalonként, valamint egy kis fitneszteremként. Igény szerint ezek vissza alakíthatóak. Viszont ha valaki szintén befektetésben gondolkodik, akkor a jelenlegi bérlők szívesen maradnának. A befektetés havi 1,5milló forintot hoz tisztán. A ház elrendezése alapján két generáció s használhatja, hiszen kettő bejárattal is rendelkezik. Az alsó szinten 2 szoba valamint a fitneszterem és a szépségszalon található. A felső szinten 5szoba került kialakításra valamint egy kazán helyiség. A szobák saját erkéllyel rendelkeznek valamint klímaberendezéssel. A ház felújítása során igyekeztek a praktikusságra is figyelni. Mozgásérzékelős külső világítás valamint motoros garázskapu gondoskodik a kényelmünkről. A hátsó részen egy kb 25m2-es kis melléképület található, amely jelenleg mosókonyhaként funkcionál. A garázsban kettő autónak van lehetősége beállni. A garázs szerelőaknás. Az udvaron 5 autónak van hely biztosítva. Ajánlom az ingatlan nagycsaládosoknak, összeköltöző két generációnak, valamint vállalkozóknak, befektetőknek. Jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot!
Műszaki: fűtés-cirkó valamint klíma az üzlettérben padlófűtés, meleg víz-cirkó, burkolat-laminált parketta valamint járólap, villany és vízvezetékek újak, ablak-korszerű műanyag, tető- betoncserép, 10cm vastag külső dryvit szigetelés.
Környék: Mátyásföld
Közelben minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges. Pár perc sétára boltok, iskolák, óvodák, gyógyszertárak
Közlekedés:
busz:44,46,146,244
éjszakai járat: 996,996A
